Mua bán nhà ngõ 409 Kim Mã Ba Đình được nhiều khách hàng quan tâm khi sở hữu nhiều tiềm năng từ vị trí đến mức giá trị nhà tại đây. Bài viết sau là những thông tin cơ bản về thị trường mua bán nhà tại ngõ 409 Kim Mã hiện nay.
Tổng quan về mua bán nhà ngõ 409 Kim Mã
Mua bán ngõ 409 Kim Mã là một trong những con ngõ sở hữu vị trí thuận lợi thuộc phường Ngọc Khánh trên thị trường bất động sản mua bán nhà đất quận Ba Đình hiện nay. Ngõ 409 Kim Mã là điểm kết nối thông hai tuyến đường trọng điểm Kim Mã và tuyến đường Ngọc Khánh. Chiều dài của con ngõ khoảng 280m với nhiều ngách kết nối với các ngách, ngõ xung quanh như ngõ 371 Kim Mã, ngõ 409 Kim Mã, ngõ 20 Nguyễn Công Hoan,… Đây là con ngõ có chiều rộng khoảng 3,5m nên ô tô có thể di chuyển vào nên ngõ 409 có khá nhiều phương tiện qua lại đặc biệt giờ tan tầm sẽ khá đông đúc. Bởi vậy con ngõ 409 Kim Mã được nhiều người đánh giá khá tốt về tiềm năng tăng giá và sinh lời tại đây.
Tiềm năng khi đầu tư mua bán nhà ngõ 409 Kim Mã
Khi đầu tư mua bán nhà ngõ 409 Kim Mã thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng nhờ sở hữu nhiều lợi thế như sau:
- Vị trí bất động sản: Từ con ngõ, khách hàng có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm lân cận thông qua các tuyến đường như cầu vượt Nguyễn Chí Thanh, đường Đội Cấn, đường Văn Cao, đường Vành Đai 2, đường Bưởi,…
- Mức giá bất động sản: Mức giá mua bán nhà ngõ 409 Kim Mã được đánh giá là mức giá thấp hơn so với mặt bằng chung giá bán nhà đất tại Kim Mã hiện nay với dao động từ 80 triệu đồng/m2 – 198 triệu đồng/m2 tuỳ từng vị trí mặt ngõ hay trong ngách.
- Tiện ích trường học giáo dục: Có rất nhiều hệ thống trường học khu vực quanh con ngõ 409 Kim Mã như trường tiểu học Ngọc Khánh, trường tiểu học Lê Quý Đôn, trường Vinschool Metropolis, trường tiểu học Kim Đồng, trường Mẫu giáo Kinderworld, trường THPT Thực Nghiệm, trường đại học dân lập Đông Đô, trường đại học Giao thông vận tải, trường đại học Ngoại thương,…
- Tiện ích về chăm sóc sức khỏe y tế: bệnh viện phụ sản Hà Nội, bệnh viện đa khoa Hà Thành, bệnh viện quân y 354, bệnh viện nội tiết Trung Ương, bệnh viện phổi Trung Ương,…
- Tiện ích vui chơi giải trí/địa điểm tham quan: Mua bán nhà ngõ 409 Kim Mã rất gần với nhiều các CGV Vincom Metropolis Liễu Giai, Vincom Center Nguyễn Chí Thanh, bảo tàng dân tộc học Việt Nam,…
Những lưu ý cần biết khi mua bán nhà ngõ 409 Kim Mã
Khi đầu tư mua bán nhà ngõ 409 Kim Mã cần lưu ý một số vấn đề để việc mua bán được diễn ra một cách thuận lợi như sau
- Thị trường bất động sản thổ cư luôn thay đổi theo từng thời điểm bởi vậy cần tìm hiểu kỹ càng thị trường mua bán tại vị trí mua bán để đảm bảo việc đầu tư với mức giá tốt nhất và lợi nhuận cho nhà đầu tư được đảm bảo.
- Con ngõ 409 Kim Mã Ba Đình sở hữu nhiều tiềm năng phát triển kinh doanh và khả năng tăng giá. Tùy vào vị trí căn nhà thì cơ hội kinh doanh sẽ khác nhau nên cần xác định rõ ràng mục đích mua để ở hay để kinh doanh để lựa chọn vị trí phù hợp.
- Tính pháp lý của một sản phẩm bất động sản là điều kiện để tạo nên giá trị cho sản phẩm đặc biệt là loại hình đất thổ cư. Vì thế khi đầu tư mua bán nhà tại ngõ 409 Kim Mã cần lưu ý đến các giấy tờ liên quan đến pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ đỏ,… và kiểm tra kỹ càng về diện tích đất sử dụng trên giấy tờ.
- Để đảm bảo việc mua bán nhà được thuận lợi cần kiểm tra xem liệu vị trí đó có bị ảnh hưởng bởi quy hoạch hay không, có đảm bảo diện tích như trên sổ đỏ hay không, tránh bị lừa đảo và bị ảnh hưởng đến quyền lợi sở hữu căn nhà.
Trên đây là một số thông tin cơ bản về thị trường mua bán nhà ngõ 409 Kim Mã Ba Đình hiện nay cần lưu ý. Cần biết thêm những thông tin thị trường bất động sản có thể truy cập trang thông tin của Nhà Phố Nét: https://www.linkedin.com/in/nhaphonetvn/
